Много внимавайте с агентите по недвижими имоти

[yahoo]

И моето време е ценно, но когато резултата ще ме касае лично за много години напред предпочитам да си направя труда да се поразровя и сам. Информацията за имотите пристигаща от агентите идва от едно и също място до което всеки има достъп. Те обаче ще пропускат да дават тази за продавани имоти директно от собствениците или ново строителство например. А относно имоти подадени за ден-два аз лично бих бил твърде подозрителен към такива.

[ablood]

И моето време е ценно, но когато резултата ще ме касае лично за много години напред предпочитам да си направя труда да се поразровя и сам. Информацията за имотите пристигаща от агентите идва от едно и също място до което всеки има достъп. Те обаче ще пропускат да дават тази за продавани имоти директно от собствениците или ново строителство например. А относно имоти подадени за ден-два аз лично бих бил твърде подозрителен към такива.

[yahoo]

И моето време е ценно, но когато резултата ще ме касае лично за много години напред предпочитам да си направя труда да се поразровя и сам. Информацията за имотите пристигаща от агентите идва от едно и също място до което всеки има достъп. Те обаче ще пропускат да дават тази за продавани имоти директно от собствениците или ново строителство например. А относно имоти подадени за ден-два аз лично бих бил твърде подозрителен към такива.

Колко продадени къщи знаеш без да съществува MLS номер и да не са публикувани в http://www.realtor.ca" , http://www.centris.ca" и останалите? Бъди поне с малко полезен на темата с факти, а не с ненужни чуденки.

[ablood]

Вместо "факти" ще ти припомня какво си писал вчера:

Няма скрити имоти за продаване. Има само такива които не виждаш няколко дена след публикуването им, а агента вече ги вижда.

Да го кажем така - разликата между:
1. Къща, продадена на първия купувач в деня след ообявяването/преоценяването и.
2. Къща видяна вече от десетки хора но нехаресана.

2 минус 1 е реално (!!!) да се равнява на локация/размер/ремонти/екстри/подобрения и подобни, равняващи се на доходите ти (след данъци) за години, или мортгиджа за последното десетилетие.

[IRA]

Това,че къщата е продадена на първия човек не означава,че е прекрасна, може купувача да е алтав. Имахме една такава в нашия блок , купи апартамента в мазето , след 6 месеца реши, че е сърдита на останалите в блока и го продаде.
Цените в момента са толкова високи, че много трудно според мен може да има нещо изгодно.

[agent Ozo]

Абе тук все от купувачи мнения четем. Няма ли поне един от продавачите да каже колко време е изминало от денят на наемане на агента и денят на появата на обявата за имота в публичните сайтове като centris.ca, realtor.ca и др. И колко оферти е получил, междувременно, докато обявата е била все още скрита от масовата публика.

[myhata II]

Абе тук все от купувачи мнения четем. Няма ли поне един от продавачите да каже колко време е изминало от денят на наемане на агента и денят на появата на обявата за имота в публичните сайтове като centris.ca, realtor.ca и др. И колко оферти е получил, междувременно, докато обявата е била все още скрита от масовата публика.

Питай русянския гении,той наскоро преди 2 години продаде тризъбец в преградие на Монтреал

[Mark_2013]

Свързано по темата за покупка на имот, много полезна информация :

http://www.theglobeandmail.com/globe-in ... e14868520/

и ПДФ версия на документа : http://beta.images.theglobeandmail.com/ ... cklist.pdf

[c200]

Най-важното е най-накрая, другото са кръчмарски сметки

62. Will you help me stress test my mortgage?
Be sure you can afford your mortgage if rates jump 2 to 3 per cent.