Inflaciata tragva - tarsia ekspert po nedvizimostite!

[Aries]

Да, пазара на бизнес обекти винаги е бил по стабилен. Проблема при него е, че е адски, ама адски свит, и ако нещо изобщо се продава то то ще е на такава космическа цена (спрямо България), че ум да ти зайде.

[bateto]

E tova e problema ,deficit na atraktivni biznes obekti,to i za tova cenata im e atraktivna ,no vsichko zavisi ot kesiyat i kakvo mogesh da si pozvolish,na po skapoto vposledstvie i pechalbata ti ste e po golyama .I kato teor. variant e po dobre da kupish sobstvennosta na obekta i da zgafish s biznea ne e tolkova riskovo i nyama da donese chuvstvitelni zagubi ,ako si sobstvennik,otkolkoto kato tuk da dadesh 200-300k.franchisse,t.e. pravoto da izvarshvash deynostta i otdelno da plashtash i naemi,ako zgafish gorish totalno,ili bankata gori,no sled tova otivash pak nyakade naemnik.

[sasho71]

абе то ако ще даваш 250-300к за некоя съборетина, по добре за толкова си купи 5 апартамента в софия и ги давай под наем и се пенсионирай на млади години а тук "лошото" че с тез пари не може да го удариш на уволнение а ще трябва да продължаваш да бачкаш, мдаааа, кофти капиталисти

[Gospodin G.]

“A Pre-Approved Mortgage is a free, no-obligation confirmation of the amount you can afford to borrow based on a review of your personal finances. This lets you know your price-range to confidently negotiate an offer on your dream home. Once you have found your home, your final approval will be subject to an appraisal of the value of the property and your personal credit rating. And, ING DIRECT guarantees the lowest rate for the selected term from the date your mortgage is approved to the date of closing, up to a maximum of 120 days.”

Ot saita ING ednoznachno se razbira che bankata ne garantira niakavi lihvi po pre-approval. 120 dnevna lihvenata garancia se dava za prikliuchvane na sdelkata, a ne kato free-opcia za namirane na imot.

I oshte. Minalata sedmica poluchih pre-approval ot ING. Poznaite dali ING garantira lihva? Nishto ne garantira – neshto koeto mi beshe kazano I ot ING rep. Kogato govirh s agenta, ne sam daval nikakvi danni za sebe si, taka che kreditnoto dosie niama vrazka v tozi smisal.

MOLBA KAM GOSPODINA OT KALGARI: Dai niakakvo obiasnenie na “fackta” che ING sa te odobrili (pre-aproval) I sa ti garantirat lihva dokato ti si tarsish zilishte. Za dvoen standart li govorim tuk?

Vapreki che ING ne davat garancia, gledaiki reklami na ipotechni brokeri, vizdam da se davat obeshtania za takiva garancii.

Principno, derivativite struvat pari. Ako niakoi garantira neshto, to zastrahovakata (garanciata) ili e iavna ili e kalkulirana v cenata. 120 dnevna opcia pri takav volatilitet na lihvite (gledai 5 i 10 bond yield ) bi triabvalo da struva neshto.

No kakvo znachenie ima kolko struva tazi opcia, shtom mortgage se predlaga na fiksirana i po-niska cena ot ostanalite lenderi?

G.

[Lub0]

Абе какво сте се хванали само с тази ING, всяка сериозна оферта освен сумата трябва да има и ЛИХВАТА ГАРАНТИРАНА за този период от 120 дена, самият факт, че не са ти проверявали кредитното досие говори че на са подходили сериозно към проблема ти...