Kak da si dadem apartamenta w BG pod naem bez da se pritesni
-
miloto
- Мнения: 426
- Регистриран на: Вто Юли 29, 2003 7:58 am
- Местоположение: Bulgaria, Sofia
- Обратна връзка:
Apartament s ipoteka moje da se prodade, ako ipotekata se vdigne malko predi izpoviadvane na sdelkata. A moje i da se prodade sas zadaljenieto na predishniat, kam novia sobstvenik.
Imala sam sluchai v koito ipoteka ne e vpisana, a sashtestvuva. Kato tova moje da se prosledi ot Notarius, a kogato otidete na Popa i si pusnete proverka na imot s 3 imena na sobstvenik i EGN, to ne vinagi ipotekata izliza. Taka, che i tova ne e mnogo siguren varian.
Za 2 god. praktika sam vidiala mnogo. Poslednia apartament, koito prodadoh predi da zamina beshe s nad 7-8 ipoteki sreshtu zaem ot banka, e niakoi ne biaha vpisani, tai kato apartamenta beshe registriran na imeto na firma, a ne na chastno litce.
Ima mnogo vratki, koito mogat da se napraviat. Sreshtu skromna suma moje ipotekata da bade "zalichena ot registrite" i da se okaje, che imota e chist.
Ako imate vaprosi, zadavaite.
Leka
Imala sam sluchai v koito ipoteka ne e vpisana, a sashtestvuva. Kato tova moje da se prosledi ot Notarius, a kogato otidete na Popa i si pusnete proverka na imot s 3 imena na sobstvenik i EGN, to ne vinagi ipotekata izliza. Taka, che i tova ne e mnogo siguren varian.
Za 2 god. praktika sam vidiala mnogo. Poslednia apartament, koito prodadoh predi da zamina beshe s nad 7-8 ipoteki sreshtu zaem ot banka, e niakoi ne biaha vpisani, tai kato apartamenta beshe registriran na imeto na firma, a ne na chastno litce.
Ima mnogo vratki, koito mogat da se napraviat. Sreshtu skromna suma moje ipotekata da bade "zalichena ot registrite" i da se okaje, che imota e chist.
Ako imate vaprosi, zadavaite.
Leka
On a quelquefois assez souffert pour avoir le droit de ne jamais dire:"Je suis trop heureux"!!!
Au i slugbite po vpisvane li sa veche v igrata,malko ne mi se vyarva .
Po zakon notariusat e dlagen do 4,30Pm da vpishe vsichki izpovyadani sdelki za denya v sl. po vpisvaniya ,nyama notarius koyto da si slogi glavata v torbata i da ne vpishe imota osven ,ako ne se otnasya ama za mn. pari ,no pri taya situaciya riskuva da go ochistyat.
Ipotekiran imot moge da se prodade sas tegesti/edna ili nyakolko ipoteki/ ,vtora ili vsyaka sledvashta ipoteka moge da se napravi varhu ipotekiran imot,obache e trudno da se nameri kupovach pri tezi usloviya ,prosto za edin apartament ne si zaslugava ,tryabva imota da e mnogo skap,a zaema s/u ipotekata da e mn. nisak i noviyat zaemodatel ili kupovach da ne go pritesnyava da pokrie prednite zadalgeniya na kreditorite ,ako pri tazi situaciya imota pak ste mu izleze na smetka .Mnenieto mi e ,che tova koeto napisa Miloto ne kasae edno obiknovenno gilishte ,na teoriya e izpalnimo ,no na praktika e nerealizuemo.
Nyama znachenie imota dali e firmen ili chasten ,ako ima tegesti pri vsichki obstoyatelstva tryabva da e vpisan ,ako se okage che go nyama vpisan v registrite na sada ,no go ima v knigata na notariusa ,to togava notariusa nosi samo administrativna otgovornost ,no pri tiya obstoyatelstva sdelkata 100% ste bade obyavena za nishtogna .
Miloto ne plashi tolkova horata .
Po zakon notariusat e dlagen do 4,30Pm da vpishe vsichki izpovyadani sdelki za denya v sl. po vpisvaniya ,nyama notarius koyto da si slogi glavata v torbata i da ne vpishe imota osven ,ako ne se otnasya ama za mn. pari ,no pri taya situaciya riskuva da go ochistyat.
Ipotekiran imot moge da se prodade sas tegesti/edna ili nyakolko ipoteki/ ,vtora ili vsyaka sledvashta ipoteka moge da se napravi varhu ipotekiran imot,obache e trudno da se nameri kupovach pri tezi usloviya ,prosto za edin apartament ne si zaslugava ,tryabva imota da e mnogo skap,a zaema s/u ipotekata da e mn. nisak i noviyat zaemodatel ili kupovach da ne go pritesnyava da pokrie prednite zadalgeniya na kreditorite ,ako pri tazi situaciya imota pak ste mu izleze na smetka .Mnenieto mi e ,che tova koeto napisa Miloto ne kasae edno obiknovenno gilishte ,na teoriya e izpalnimo ,no na praktika e nerealizuemo.
Nyama znachenie imota dali e firmen ili chasten ,ako ima tegesti pri vsichki obstoyatelstva tryabva da e vpisan ,ako se okage che go nyama vpisan v registrite na sada ,no go ima v knigata na notariusa ,to togava notariusa nosi samo administrativna otgovornost ,no pri tiya obstoyatelstva sdelkata 100% ste bade obyavena za nishtogna .
Miloto ne plashi tolkova horata .
-
bgmontreal
- Мнения: 5866
- Регистриран на: Пон Фев 02, 2004 5:55 pm
- Местоположение: blog.danielkatev.com
- Обратна връзка:
ako ste procheli kakwo pisha shtiahte da widite "chakate da wleze w registara".miloto написа:Apartament s ipoteka moje da se prodade, ako ipotekata se vdigne malko predi izpoviadvane na sdelkata. A moje i da se prodade sas zadaljenieto na predishniat, kam novia sobstvenik.
Imala sam sluchai v koito ipoteka ne e vpisana, a sashtestvuva. Kato tova moje da se prosledi ot Notarius, a kogato otidete na Popa i si pusnete proverka na imot s 3 imena na sobstvenik i EGN, to ne vinagi ipotekata izliza. Taka, che i tova ne e mnogo siguren varian.
Za 2 god. praktika sam vidiala mnogo. Poslednia apartament, koito prodadoh predi da zamina beshe s nad 7-8 ipoteki sreshtu zaem ot banka, e niakoi ne biaha vpisani, tai kato apartamenta beshe registriran na imeto na firma, a ne na chastno litce.
Ima mnogo vratki, koito mogat da se napraviat. Sreshtu skromna suma moje ipotekata da bade "zalichena ot registrite" i da se okaje, che imota e chist.
Ako imate vaprosi, zadavaite.
Leka
Vednaj wleznala w registara ipotekata ne moje da se zalichi ei taka.
Imota moje da se prodade i s 20 ipoteki stiga ipoteko darjatelite da sa saglasni.
Shemata koiato predlojih beshe za predpazwane ot fiktiwni prodajbi, a ne neshto drugo.
http://www.facebook.com/dkatev" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
Здравейте
бих искала да се намеся като юрист, преди някой да е осъществил дадените съвети. Няма да ви навредят, но няма да помогнат срещу продажбата на недвижимия ви имот. Малко закони за яснота:
ЗЗД -чл.173. " Кредитор, чието вземане е обезпечено с ипотека, има право да се удовлетвори предпочтително от цената на ипотекирания имот, в чиято собственост и да се намира той."
В това се състои същността на ипотечното право-в правото на предпочитателно удовлетворяване на кредитора. Предполагам, че bgmontreal под ипотечен държател има предвид ипотекарен кредитор. Само, че неговото съгласие не е нужно при сделката от която се опасяваме, съгласно нормативната уредба в страната. Длъжникът може да продаде имота без кредитора да научи и без да е нужно неговото съгласие. Той не е страна по този договор и не го касае прехвърлянето на имота. Той ще се удовлетвори първи от публичната му продан. Неговата гаранция е самия недвижим имот.
А това е единствената хипотеза, при която е нужно знанието на кредитора: ЗЗД- чл.179. "Вписването на ипотеката се заличава въз основа на съгласието на кредитора, което трябва да бъде дадено в нотариално заверена форма или въз основа на влязло в законна сила съдебно решение."
За справка може да се ползва и Облигационно право-книга 2 на Кожухаров.
Моят извод е, че няма законов начин да се предпазя от продажбата на собственото ми жилище. Всяко трето лице може да се сдобие с копие на нотариалния ми акт/но без заверка/ и при подходящ нотариус сделка може да се изповяда. Примери има много в граждански и наказателни дела. За съжаление. Най-добър съвет може да ви даде нотариус, или ако имате познат съдия.
бих искала да се намеся като юрист, преди някой да е осъществил дадените съвети. Няма да ви навредят, но няма да помогнат срещу продажбата на недвижимия ви имот. Малко закони за яснота:
ЗЗД -чл.173. " Кредитор, чието вземане е обезпечено с ипотека, има право да се удовлетвори предпочтително от цената на ипотекирания имот, в чиято собственост и да се намира той."
В това се състои същността на ипотечното право-в правото на предпочитателно удовлетворяване на кредитора. Предполагам, че bgmontreal под ипотечен държател има предвид ипотекарен кредитор. Само, че неговото съгласие не е нужно при сделката от която се опасяваме, съгласно нормативната уредба в страната. Длъжникът може да продаде имота без кредитора да научи и без да е нужно неговото съгласие. Той не е страна по този договор и не го касае прехвърлянето на имота. Той ще се удовлетвори първи от публичната му продан. Неговата гаранция е самия недвижим имот.
А това е единствената хипотеза, при която е нужно знанието на кредитора: ЗЗД- чл.179. "Вписването на ипотеката се заличава въз основа на съгласието на кредитора, което трябва да бъде дадено в нотариално заверена форма или въз основа на влязло в законна сила съдебно решение."
За справка може да се ползва и Облигационно право-книга 2 на Кожухаров.
Моят извод е, че няма законов начин да се предпазя от продажбата на собственото ми жилище. Всяко трето лице може да се сдобие с копие на нотариалния ми акт/но без заверка/ и при подходящ нотариус сделка може да се изповяда. Примери има много в граждански и наказателни дела. За съжаление. Най-добър съвет може да ви даде нотариус, или ако имате познат съдия.
Good luck!
-
bgmontreal
- Мнения: 5866
- Регистриран на: Пон Фев 02, 2004 5:55 pm
- Местоположение: blog.danielkatev.com
- Обратна връзка:
shte se nameria kato ... abe kakwoto i da e za da vi kaja da chetete kakwo pisha i da se pomachite da go razberete!Клара написа:Здравейте
бих искала да се намеся като юрист, преди някой да е осъществил дадените съвети. Няма да ви навредят, но няма да помогнат срещу продажбата на недвижимия ви имот. Малко закони за яснота:
ЗЗД -чл.173. " Кредитор, чието вземане е обезпечено с ипотека, има право да се удовлетвори предпочтително от цената на ипотекирания имот, в чиято собственост и да се намира той."
В това се състои същността на ипотечното право-в правото на предпочитателно удовлетворяване на кредитора. Предполагам, че bgmontreal под ипотечен държател има предвид ипотекарен кредитор. Само, че неговото съгласие не е нужно при сделката от която се опасяваме, съгласно нормативната уредба в страната. Длъжникът може да продаде имота без кредитора да научи и без да е нужно неговото съгласие. Той не е страна по този договор и не го касае прехвърлянето на имота. Той ще се удовлетвори първи от публичната му продан. Неговата гаранция е самия недвижим имот.
А това е единствената хипотеза, при която е нужно знанието на кредитора: ЗЗД- чл.179. "Вписването на ипотеката се заличава въз основа на съгласието на кредитора, което трябва да бъде дадено в нотариално заверена форма или въз основа на влязло в законна сила съдебно решение."
За справка може да се ползва и Облигационно право-книга 2 на Кожухаров.
Моят извод е, че няма законов начин да се предпазя от продажбата на собственото ми жилище. Всяко трето лице може да се сдобие с копие на нотариалния ми акт/но без заверка/ и при подходящ нотариус сделка може да се изповяда. Примери има много в граждански и наказателни дела. За съжаление. Най-добър съвет може да ви даде нотариус, или ако имате познат съдия.
Znachi ipotekata se prawi za da ostane cenata pokrita - t.e. te wi kupuwat imota bez da plashtat, no tejesta na imota s ipotekata ostawa. T.e. imota ima nowi sobstwenici, no te sa vi dlajnici.
niama nujda da citirate zakoni, az pisah che s towa sam se zanimawal i nikoga dosega ne sam pisal tuk gluposti
mnogo hora se opitwat da me oboriat, no prosto towa e sistema beton i niama kakwo da se komentira, bez da se prochete wnimatelno.
predi da pishete chetete kakwo kazwam!
Nai-dobre e vinagi, ama vinagi da se savetwate i s danachen specialist i finansov takaw.
Kak shte se setite da se posawetwate s notarius? Na bazata na kakwo?
Che vie kato urist ne ste razbrali moiata sistema i se opitwate da ia oborite. Na bazata na kakwo?
Prawi se fiktiwna ipoteka za da se obremeni imota izkustweno s tazi ipoteka.
ЗЗД -чл.173. " Кредитор, чието вземане е обезпечено с ипотека, има право да се удовлетвори предпочтително от цената на ипотекирания имот, в чиято собственост и да се намира той."
bazirano na towa kreditora vinagi se dviji s imota i koi shte e lud da kupi ipotekiran imot![/b]
http://www.facebook.com/dkatev" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
Az s po prosti dumi ste podkrepya tezata na bgmontreal kato dam edna primerna situaciya
-realnata cena na apartamenta vi e 20k EU,uchredyvate ipoteka v polza na sestravi v koyato e zapisano ,che tya se yavyava kato kreditor ,a vie kato kreditopoluchatel na 20k.EU
-davate go pod naem i nedobrosavestniyat naematel s izmama go prodava na treto lice/stoynostta e bez znachenie/ bez da e vdignata ipotekata /vazmogno e po zakon,stiga da se nameri balama da kupi takav apartament s taya tegest/
-v posledstvie kato se ustanovi sluchkata ,sestra vi/kreditora/ si iska ot vas parite i sled kato vie estestvenno ne moge da gi varnite,na bazata na taya ipoteka tya zavegda delo v sadebnoizpalnitelna slugba
-kanyat vi da se yavite i da si opravite borcha ,no vie kazvate ,che ne vi e vazmogno
-prisagda se apartamenta da bade prodaden na publichen targ i sestra vi da si poluchi ot prodagbata parite,ako se prodade za po veche ot 20k EU pribirate si gornicata /fiktivno/
-v toya sluchay ostava da duha supata noviyat kopuvach i da hodi da si vodi dela ,che e bil izmamen etk.
kakav e izvoda -sistemata e mn. dobra stoto ne mi se vyarva da ima balami s taya tegest da kupyat gilishteto,taka ,che garanciyata e 100%
-reshenieto e v razmera na zaema koyto tryabva da bade vpisan v ipotekata ,ako e okolo realnata cena na imota nyama problemi ,no ako e zanigen naprimer 2k EU,izmamnika prodavach ,koyto pri taya situaciya e v kombina s kupovacha,ste si razdelyat razlikata ot 18k EU
Ta nakraya da utochnya taya shema e perfektna ,ako se izpalni gornoto uslovie da bade vpisana kato kredit realnata cena na imota ,neudobstvoto e ,che ste se platyat po visoki taksi za uchregdavaneto na dog. ipoteka ,no tova moge da mine za smetka na vzemaniyat naem.
Mnogo slogna stana ,ayde chao.
-realnata cena na apartamenta vi e 20k EU,uchredyvate ipoteka v polza na sestravi v koyato e zapisano ,che tya se yavyava kato kreditor ,a vie kato kreditopoluchatel na 20k.EU
-davate go pod naem i nedobrosavestniyat naematel s izmama go prodava na treto lice/stoynostta e bez znachenie/ bez da e vdignata ipotekata /vazmogno e po zakon,stiga da se nameri balama da kupi takav apartament s taya tegest/
-v posledstvie kato se ustanovi sluchkata ,sestra vi/kreditora/ si iska ot vas parite i sled kato vie estestvenno ne moge da gi varnite,na bazata na taya ipoteka tya zavegda delo v sadebnoizpalnitelna slugba
-kanyat vi da se yavite i da si opravite borcha ,no vie kazvate ,che ne vi e vazmogno
-prisagda se apartamenta da bade prodaden na publichen targ i sestra vi da si poluchi ot prodagbata parite,ako se prodade za po veche ot 20k EU pribirate si gornicata /fiktivno/
-v toya sluchay ostava da duha supata noviyat kopuvach i da hodi da si vodi dela ,che e bil izmamen etk.
kakav e izvoda -sistemata e mn. dobra stoto ne mi se vyarva da ima balami s taya tegest da kupyat gilishteto,taka ,che garanciyata e 100%
-reshenieto e v razmera na zaema koyto tryabva da bade vpisan v ipotekata ,ako e okolo realnata cena na imota nyama problemi ,no ako e zanigen naprimer 2k EU,izmamnika prodavach ,koyto pri taya situaciya e v kombina s kupovacha,ste si razdelyat razlikata ot 18k EU
Ta nakraya da utochnya taya shema e perfektna ,ako se izpalni gornoto uslovie da bade vpisana kato kredit realnata cena na imota ,neudobstvoto e ,che ste se platyat po visoki taksi za uchregdavaneto na dog. ipoteka ,no tova moge da mine za smetka na vzemaniyat naem.
Mnogo slogna stana ,ayde chao.
-
bgmontreal
- Мнения: 5866
- Регистриран на: Пон Фев 02, 2004 5:55 pm
- Местоположение: blog.danielkatev.com
- Обратна връзка:
az si misleh, che shte mina s malko obiasnenia, no ne stawa osobeno kato ne ti chetat i malkoto obiasnenia.bateto написа:Az s po prosti dumi ste podkrepya tezata na bgmontreal kato dam edna primerna situaciya
-realnata cena na apartamenta vi e 20k EU,uchredyvate ipoteka v polza na sestravi v koyato e zapisano ,che tya se yavyava kato kreditor ,a vie kato kreditopoluchatel na 20k.EU
-davate go pod naem i nedobrosavestniyat naematel s izmama go prodava na treto lice/stoynostta e bez znachenie/ bez da e vdignata ipotekata /vazmogno e po zakon,stiga da se nameri balama da kupi takav apartament s taya tegest/
-v posledstvie kato se ustanovi sluchkata ,sestra vi/kreditora/ si iska ot vas parite i sled kato vie estestvenno ne moge da gi varnite,na bazata na taya ipoteka tya zavegda delo v sadebnoizpalnitelna slugba
-kanyat vi da se yavite i da si opravite borcha ,no vie kazvate ,che ne vi e vazmogno
-prisagda se apartamenta da bade prodaden na publichen targ i sestra vi da si poluchi ot prodagbata parite,ako se prodade za po veche ot 20k EU pribirate si gornicata /fiktivno/
-v toya sluchay ostava da duha supata noviyat kopuvach i da hodi da si vodi dela ,che e bil izmamen etk.
kakav e izvoda -sistemata e mn. dobra stoto ne mi se vyarva da ima balami s taya tegest da kupyat gilishteto,taka ,che garanciyata e 100%
-reshenieto e v razmera na zaema koyto tryabva da bade vpisan v ipotekata ,ako e okolo realnata cena na imota nyama problemi ,no ako e zanigen naprimer 2k EU,izmamnika prodavach ,koyto pri taya situaciya e v kombina s kupovacha,ste si razdelyat razlikata ot 18k EU
Ta nakraya da utochnya taya shema e perfektna ,ako se izpalni gornoto uslovie da bade vpisana kato kredit realnata cena na imota ,neudobstvoto e ,che ste se platyat po visoki taksi za uchregdavaneto na dog. ipoteka ,no tova moge da mine za smetka na vzemaniyat naem.
Mnogo slogna stana ,ayde chao.
raziasnil si moiata shema prekrasno, za razlika ot horata deto spiraha drugite i t.n. bez dori da shwanat za kakwo stawa duma.
pri gornata shema shte imate i razhodi koito ako reshite da spazwate zakona i platite taksite w Canada, shte minat za smetka na prihoda.
Ta towa e! S bateto vi razwihme edna shema koito ako otidehte pri adwokat, notarius ili finansow planner shteshe da wi struwa dosta parichki.
Niakoi uristi daje i ne mogat da ia razberat.
http://www.facebook.com/dkatev" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
bgmontreal, bateto и други компетентни по въпроса,
Бихте ли отговорили, моля,
- с горецитираната учредена ипотека в полза на близък, роднина
( срещу фиктивен кредит)
- и/или кредит от банка срещу ипотека
- и/или кредит от банка с гаранти ( поръчители) или при други условия
може ли безпрепятствено и безпроблемно да се напусне България и съответно да се влезне в Канада като имигрант.
Имам предвид проверки от митнически и имиграционни служби.
Благодаря ви предварително.
lubo, тъкмо си търсих брат да му харижа една ипотека. Сметакта ще уредим като пристигнем там живот и здраве.....
Бихте ли отговорили, моля,
- с горецитираната учредена ипотека в полза на близък, роднина
( срещу фиктивен кредит)
- и/или кредит от банка срещу ипотека
- и/или кредит от банка с гаранти ( поръчители) или при други условия
може ли безпрепятствено и безпроблемно да се напусне България и съответно да се влезне в Канада като имигрант.
Имам предвид проверки от митнически и имиграционни служби.
Благодаря ви предварително.
lubo, тъкмо си търсих брат да му харижа една ипотека. Сметакта ще уредим като пристигнем там живот и здраве.....
Opredeleno ste pravi, che ako triabvashe da plashtame za toia akal pari shtiaha da hvarchat...Otseniavam tova koeto pravite!
Nai mi haresva che sporite edni s drugi... poneje taka laitsi kato mene pochvat nakraia da shvashtat za kakvo stava duma...
Pitane: iavno stava vapros za dosta pari okolo taksite. Mojete li da me orientirate za kakvi sumi shte se govori, ako da kajem (primerna situatsia) niakoi ipotekira garsoniera za $18 000 i ia dade pod naem za $120 na mesets...kakav protsent ot naema shte moga da si pribera chisto? (priblizitelno).
Drug vapros: sestra mi si iska parite, az tragvam da podavam apartamenta...ama se okazva che toia apartament ima dvama sobstvenitsi...Kak dokazvam che az sam 'pravilnia' sobstvenik?
Blagodarsko!
Nai mi haresva che sporite edni s drugi... poneje taka laitsi kato mene pochvat nakraia da shvashtat za kakvo stava duma...
Pitane: iavno stava vapros za dosta pari okolo taksite. Mojete li da me orientirate za kakvi sumi shte se govori, ako da kajem (primerna situatsia) niakoi ipotekira garsoniera za $18 000 i ia dade pod naem za $120 na mesets...kakav protsent ot naema shte moga da si pribera chisto? (priblizitelno).
Drug vapros: sestra mi si iska parite, az tragvam da podavam apartamenta...ama se okazva che toia apartament ima dvama sobstvenitsi...Kak dokazvam che az sam 'pravilnia' sobstvenik?
Blagodarsko!
-
bgmontreal
- Мнения: 5866
- Регистриран на: Пон Фев 02, 2004 5:55 pm
- Местоположение: blog.danielkatev.com
- Обратна връзка:
kakwi problemi moje da ima chovek s imigracionnite, kogato ima zaem?div написа:bgmontreal, bateto и други компетентни по въпроса,
Бихте ли отговорили, моля,
- с горецитираната учредена ипотека в полза на близък, роднина
( срещу фиктивен кредит)
- и/или кредит от банка срещу ипотека
- и/или кредит от банка с гаранти ( поръчители) или при други условия
може ли безпрепятствено и безпроблемно да се напусне България и съответно да се влезне в Канада като имигрант.
Имам предвид проверки от митнически и имиграционни служби.
Благодаря ви предварително.
lubo, тъкмо си търсих брат да му харижа една ипотека. Сметакта ще уредим като пристигнем там живот и здраве.....
NIKAKWI!
http://www.facebook.com/dkatev" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
-
bgmontreal
- Мнения: 5866
- Регистриран на: Пон Фев 02, 2004 5:55 pm
- Местоположение: blog.danielkatev.com
- Обратна връзка:
taksite po ipotekata po moe wreme biaha ~4%, a kolkot danaci shte plashtate v Kanada za naema zawisi ot drugite wi dohodi i ot kup drugi neshta - t.e. e mnogo indiwidualno.BabaPena написа:Opredeleno ste pravi, che ako triabvashe da plashtame za toia akal pari shtiaha da hvarchat...Otseniavam tova koeto pravite!
Nai mi haresva che sporite edni s drugi... poneje taka laitsi kato mene pochvat nakraia da shvashtat za kakvo stava duma...
Pitane: iavno stava vapros za dosta pari okolo taksite. Mojete li da me orientirate za kakvi sumi shte se govori, ako da kajem (primerna situatsia) niakoi ipotekira garsoniera za $18 000 i ia dade pod naem za $120 na mesets...kakav protsent ot naema shte moga da si pribera chisto? (priblizitelno).
Drug vapros: sestra mi si iska parite, az tragvam da podavam apartamenta...ama se okazva che toia apartament ima dvama sobstvenitsi...Kak dokazvam che az sam 'pravilnia' sobstvenik?
Blagodarsko!
drugia wapros:
ami tochno w towa se sastoi shemata - apartamenta warwi (se prodawa) s tejesta (ipotekata) i waw wseki edin moment kreditora (sestra wi) e obezpechen. Moje i na 20 choveka da se prodadeno, no wseki ot tiah shte go kupi s tejesta i shte e dlajnik na sestra wi.
Shemata prosto premahwa poniatieto "prawilen" sobstwenik i go zamenia s kreditor (sestra wi)
Kogato apartamenta e s ipoteka tia prisastwa w registara i nikoi ne kupuwa takaw imot.
http://www.facebook.com/dkatev" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
http://blog.danielkatev.com" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.bgmontreal.biz" onclick="window.open(this.href);return false;
realna ipoteka
vuzmojno li e slednoto reshenie ako niamash pari v nali4nost, a ne iskash da prodavash apartamenta si :teglish kredit ot banka sreshtu ipoteka na apartamenta - 4ast ot parite izpolzavash za immigr, a 4ast ostaviash za pogasiavane na kredita, kato za pogasiavane moje da se izpolzva i naema, ako dadesh apartamenta pod naem. taka reshavash tri problema:
1-ne si prodavash apartamenta
2-polu4avash pari, neobhodimi za immigr
3-apartamenta ti ne moje da bude prodaden ot naematelite
1-ne si prodavash apartamenta
2-polu4avash pari, neobhodimi za immigr
3-apartamenta ti ne moje da bude prodaden ot naematelite
-
fart
